12月30日，宿遷迎來(lái)本年度最后一次土拍，宿遷市區(qū)本次共有七宗土地登場(chǎng)。其中宿城16號(hào)老城區(qū)地塊（金田湖畔南側(cè)）約137畝純住宅用地經(jīng)過(guò)223次出價(jià)后以2288萬(wàn)元/畝的天價(jià)成交，樓面價(jià)15600/㎡。宿遷土地單價(jià)及總價(jià)都再次被刷新，宿遷新“地王”誕生。          今年以來(lái)，宿遷地價(jià)不斷攀升，10月29日的地王價(jià)到今天不過(guò)2個(gè)月時(shí)間今天再次被刷新。高地價(jià)的后續(xù)必然是不斷漲的房?jī)r(jià)，而開(kāi)發(fā)商們出手如此“闊綽”也在某些層面代表了公眾對(duì)于宿遷發(fā)展的良好預(yù)期。近兩年來(lái)，宿遷的發(fā)展可謂是有目共睹。其經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，綜合實(shí)力大幅躍升，一躍成為江蘇乃至長(zhǎng)三角地區(qū)發(fā)展速度最快、綜合實(shí)力提升最明顯的地級(jí)市。據(jù)宿遷發(fā)布消息，今年上半年全市地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)2%，增速位居全省第2；列省統(tǒng)計(jì)的16項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，有5項(xiàng)增速位居全省第一。經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)發(fā)布的榜單顯示：2020年宿遷的綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力位列全國(guó)第91位，碾壓內(nèi)蒙古省會(huì)呼和浩特！此外，宿遷在交通、商業(yè)、教育三方面全面爆發(fā)，助力宿遷大躍進(jìn)！         高鐵時(shí)代：去年宿遷進(jìn)入高鐵時(shí)代。今年年底，連通宿遷與合肥、連云港的合宿新高鐵也要開(kāi)工，預(yù)計(jì)2024年正式通車(chē)！   另外，在政府工作報(bào)告中，明確提出要推進(jìn)大興通用機(jī)場(chǎng)的開(kāi)工建設(shè)，宿遷不僅邁入高鐵時(shí)代，更將擁有自己的機(jī)場(chǎng)，水陸空三方交通暢通無(wú)阻！教育迭新：今年宿遷中心城區(qū)不僅新建成了19所學(xué)校，還采用集團(tuán)化辦學(xué)、跨區(qū)域合作辦學(xué)等新模式，提升全市的教育質(zhì)量。商業(yè)齊現(xiàn)：吾悅廣場(chǎng)、蘇州街、紅星天鉑購(gòu)物廣場(chǎng)、浙富世貿(mào)廣場(chǎng)、新盛街商業(yè)等6大商業(yè)同步啟動(dòng)，總體量約50萬(wàn)㎡，其中吾悅廣場(chǎng)明年6月份就開(kāi)業(yè)！        每一步的躍進(jìn)和推動(dòng)，使宿遷城市現(xiàn)代化的不斷建設(shè)與城市經(jīng)濟(jì)得到全面發(fā)展越來(lái)越繁榮。一派欣欣向榮之勢(shì)，可見(jiàn)其發(fā)展勢(shì)頭正猛，這也是眾多名企不惜“高價(jià)”選擇宿遷的原因。如今，宿遷新晉地王選中老城區(qū)地塊，看中的就是其不言而喻的區(qū)域發(fā)展機(jī)遇和紅利！老城區(qū)作為全市傳統(tǒng)的商貿(mào)中心，教育、科研中心，名校云集，商業(yè)繁華，配套醇熟成為房企爭(zhēng)相駐足的焦點(diǎn)，該地土拍價(jià)格在不斷被刷新。2020年老城區(qū)土地掛牌共有4塊地，5月份融創(chuàng)以14710元/㎡的成交價(jià)落戶老城區(qū)；10月華鴻以27400.7元/㎡的成交價(jià)入駐一號(hào)橋西首；剛剛，宿遷新地王以34320元/㎡的成交價(jià)斬獲宿遷核心之地，不僅刷新老城區(qū)地價(jià)更刷新宿遷地價(jià)，堪稱“史詩(shī)級(jí)”，該地北側(cè)緊靠宿遷市兒童醫(yī)院、宿遷市鐘吾初級(jí)中學(xué)；東側(cè)緊靠南京鼓樓醫(yī)院集團(tuán)宿遷市人民醫(yī)院、中央廣場(chǎng)；西側(cè)緊靠古城文明主題公園、金鷹、寶龍廣場(chǎng)商圈，名副其實(shí)的黃金地塊；另外，新地王附近的一地塊也被拍得，用于規(guī)劃建設(shè)仿古商業(yè)街——新盛街。        種種跡象表明老城區(qū)正在煥新，未來(lái)的老城區(qū)將更加繁華，再有新地王的加冕坐鎮(zhèn)，老城區(qū)發(fā)展勢(shì)頭將再燃爆宿遷，依稀看到了17年蘇宿園區(qū)的火爆，那種“百花爭(zhēng)鳴”的景象。


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